W ostatnich latach deweloperzy obecni w stolicy Dolnego Śląska zaczęli budować osiedla, które mają zbliżyć wrocławian do przepływającej przez miasto rzeki. Zobaczcie, gdzie i za ile kupicie mieszkania ulokowane tuż nad brzegiem Odry.
W ścisłym centrum dla bogatych
Osobom z naprawdę zasobnym portfelem, które chciałyby zamieszkać w samym centrum Wrocławia, a przy okazji mieć gdzie zacumować swój jacht, polecamy Marinę przy ul. Księcia Witolda, vis-a-vis głównego gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego.
Dwa budynki już stoją, a ceny apartamentów wahają się od 10 do 15 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Mimo tych naprawdę wysokich jak na wrocławskie standardy cen, niemal wszystkie mieszkania już się sprzedały.
![]() |
![]() |
Ale nic straconego. Inwestor – firma Topacz Investment – już planuje budowę kolejnej Mariny. Stanie ona na wąskim cyplu na Wyspie Pomorskiej. Projekt nowego apartamentowca wyłoniono w drodze konkursu architektonicznego jesienią 2012 roku – wtedy przyznano pierwsze miejsce ex aequo dwóm koncepcjom, a latem zeszłego roku ostatecznie zdecydowano, że w życie zostanie wcielony projekt Mateusza Stolarskiego z pracowni Tamizo.
Budowa ma ruszyć na początku 2015 roku, a w Marinie III znajdą się zarówno mniejsze, 50-metrowe mieszkania na dolnych kondygnacjach, jak i ogromne, 200-metrowe apartamenty na górnych piętrach.
Niepodal, bo tuż przy moście Sikorskiego stoi 61-metrowy wieżowiec Odra Tower, w którym na 19 kondygnacjach znalazły się 243 mieszkania, czterokondygnacyjny parking podziemny, indywidualne i ogólnodostępne zielone tarasy, a także patio.
Wciąż bez trudu można tam kupić mieszkanie – wolnych jest kilkadziesiąt lokali, a ceny zaczynają się od niespełna 6,5 tys. złotych za metr kwadratowy.
Co prawda sąd zdecydował niedawno o upadłości firmy Gant Development, która postawiła Odra Tower, ale zezwolił deweloperowi na zawarcie układu z wierzycielami, co znaczy, że spółka może nadal funkcjonować, a więc także sprzedawać mieszkania.
Nieco dalej dla mniej zamożnych
Kawałeczek dalej, już na Nadodrzu rośnie Kurkowa 14. Na ośmiu kondygnacjach rozmieszczono 210 mieszkań jedno, dwu – i trzypokojowych, a na najwyższych piętrach znajdą się lokale dwupoziomowe.
![]() |
![]() |
![]() |
Inwestycja francuskiej firmy Nacarat ma być gotowa jeszcze w tym roku, a wraz z nią do użytku oddany zostanie również bulwar spacerowy dostępny dla wszystkich mieszkańców Wrocławia. Ceny najtańszych mieszkań zaczynają się od nieco ponad 6 tys. złotych za metr kwadratowy.
Na Śródmieściu powstają Promenady Wrocławskie, czyli zgodnie z zapowiedziami firmy Vantage Development – nowa dzielnica Wrocławia.
Zabudowa obejmie około 20 hektarów w bezpośrednim sąsiedztwie Odry i Kanału Miejskiego. Pomiędzy ul. Zakładową i Rychtalską wyrośnie docelowo około 2 tysięcy mieszkań. Pierwsze kilkaset lokali już jest gotowych. Mieszkania można tam kupić już za mniej niż 6 tys. złotych za metr kwadratowy.
W nowoczesny sposób zostanie tam zaaranżowane nabrzeże Odry – w planach jest budowa promenady, wzdłuż której będą zlokalizowane sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne czy slop dla łodzi i jachtów.
Nieco dalej od centrum, na Przedmieściu Oławskim, znajdziemy Angel Wings. Pierwszy etap inwestycji między ulicą Walońską a Traugutta jest już gotowy. Powstało tam blisko 350 mieszkań i apartamentów.
Części z nich nie udało się jeszcze sprzedać – dostępnych jest wciąż ponad 40 lokali. Największe mają prawie 100 metrów kwadratowych powierzchni, najmniejsze to niespełna 30-metrowe kawalerki. Deweloper nie podaje jednak cen mieszkań.
Z dala od miejskiego zgiełku
Dwa ogromne osiedla mieszkaniowe nad samą Odrą rosną na wrocławskich Swojczycach. Pierwsze z nich to budowana przez Archicom Olimpia Port. Jak podkreślają przedstawiciele dewelopera, to od ponad dwóch lat najchętniej wybierana inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu.
![]() |
![]() |
Póki co oddano tam do użytku cztery budynki, a docelowo Olimpia Port ma być samodzielnym zespołem urbanistycznym, zaspokajającym wszystkie podstawowe potrzeby i wykraczającym ponad standardy przeciętnego osiedla.
Wokół budynków znajdą się parki, place i pasy zieleni z ciągami komunikacyjnymi dla pieszych i rowerzystów. Wzdłuż głównych ulic i bulwarów znajdą się sklepy i punkty usługowe.
Aktualnie klienci mogą wybierać spośród mieszkań ulokowanych bezpośrednio przy brzegu Odry lub w głębi osiedla. Ceny zaczynają się do 5200 złotych za metr kwadratowy.
Jesienią ubiegłego roku ruszyła budowa osiedla Nowy Port, który stanie przy ul. Chałupniczej na Swojczycach, nieopodal Olimpii Port. Pierwszy z siedmiu etapów zostanie zrealizowany do końca 2014 roku i będzie obejmował 110 mieszkań. Całość budowy ma zakończyć się dopiero w 2024 roku, a na 8 hektarach znajdzie się łącznie 1400 mieszkań. Ceny mieszkań zaczynają się od 5 tys. złotych za metr kwadratowy.
Położone w bezpośrednim sąsiedztwie Sępolna osiedle, ma być – jak zapewnia deweloper – kompleksowo zaplanowane i w pełni samowystarczalne. Jego projekt opracowany został na bazie szczegółowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zakładającego powstanie wokół osiedla m.in. skwerów i wewnętrznych parków.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą się także liczne strefy handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, a także aleje spacerowe oraz ścieżki rowerowe.